RÉNOVATION ET SURÉLÉVATION

Rénovation intégrale d'une maison bretonne en pierre avec une partie en ossature bois à Pléneuf-Val-André

AVANT

APRÈS

Cette maison située en bord de mer à Pléneuf-Val-André était soumise à la loi du littoral, qui impose des règles spécifiques pour modifier la structure existante.

 

Ces règles imposent notamment de ne pas changer la configuration des hauteurs de la maison et de rester à une certaine hauteur, or le projet était en effet d'agrandir la maison : créer une suite à l'étage, une chambre, un bureau, une salle de bain avec vue sur la mer, un balcon face à la mer, une chambre médicalisée au RDC. Sans compter une magnifique cuisine avec une vue à 180° sur la mer : en face la baie de Dinard et de Saint-Jacu de la Mer.

Le

contexte

En 6 mois, nous avons rénové et créé cette surélévation de plus de 31 m2.

 

Nous avons choisi de travailler la surélévation en conservant la couverture au maximum : c'est à dire que nous avons fait toute l'ossature et la couverture de la surélévation avant de casser la couverture existante. Cette solution impliquait de créer une plateforme de travail sur la couverture sans l'abîmer, le temps de finaliser la surélévation.

 

  • Etude du projet
  • Esquisses, plans
  • Estimation : chiffrage et planning
  • Dépôt du permis
  • Gros œuvre
  • Ossature bois et parevent :
  • Renforcement de l'isolation a été renforcée : de taille égale à celle de l'ossature pour permettre une isolation optimale
  • Charpente traditionnelle (liée à l'ossature bois)
  • Couverture en zinc
  • Menuiserie extérieure et intérieure
  • Cloisons sèches PlacoStil®
  • Carrelage avec faïence pour la salle d'eau
  • Electricité, Plomberie, Peinture
  • Assistance Contrat de travaux (ACT) : appel d'offre pour la sélection des artisans, conseils pour le choix des artisans, réunions préparatoire avec les artisans
  • Suivi de chantier : coordination, contrôle et comptes-rendus
  • Accompagnement sur la réception de chantier

Notre réalisation

Extraits du chantier en images

L'avis de notre client

"En résumé, nous ne pouvons que féliciter l'architecte du travail soigné, rigoureux qu'il a effectué, et de son soutien "

 

Nous avons apprécié l'intervention de notre architecte du début à la fin de notre projet.

A l'écoute de nos désirs, il a su répondre à toutes nos questions, résoudre les difficultés rencontrées et nous proposer un agrandissement avec rénovation intégrant parfaitement l'aspect contemporain sur une structure existante ancienne. Le suivi des démarches et du chantier a été excellent, et la collaboration avec les artisans très efficace. Ceux-ci, conseillés par l'architecte, ont effectué un travail de grande qualité. Nous avons apprécié en particulier les comptes-rendus et photos transmis étant éloignés géographiquement. En résumé, nous ne pouvons que féliciter l'architecte du travail soigné, rigoureux qu'il a effectué, et de son soutien

Patricia GUÉROULT

Pléneuf-Val-André

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Rémi Guyomard Architecte DPLG

 

1 ter rue Saint-Jean, 22400 Lamballe

(uniquement sur rendez-vous)

 

Tél. 02 96 31 10 02

Port. 06 88 49 33 92

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